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代表88折卖房金九刚来就有重头戏惠州房价还能

2020-09-17 11:56:00| 来源:| 编辑:| 点击:1次

88折卖房!金九刚来就有重头结果他吃下去戏,惠州房价还能稳稳的?

今天,房价君看到了这样一张图:

恒大地产这个行业龙头,又双叕打出优惠的绝杀牌了。

恒大集团广东公司14城34盘,联合推出89折大优惠,礼献全城。购房者享98折还送3万元购房券。

哎哟吓死宝宝了。

金九来了,现在买房适合吗?有人问房价君。

其实说实话,房价君也不知道。但是品牌房企的营销动作,向来都是行业发展的风向标。在这个金九刚到之际,恒大地产就这么大张旗鼓的推出优惠措施,是否是说……

其实,购房者尤其是刚需客在买房时,都会纠结一番,房价会涨吗?会跌吗?楼市的任何风吹草动都能牵动买房路上的我们敏感的神经。

不知不觉8月就要过去了,楼市传统的“金九银十”又要来了。“金九银十”无论对楼盘还是买房的人来说,都是一个好时机。9月、10月是丰收的季节,消费者的消费心理较为松动,购买力提高。因此,各行各业,包括房地产,也喜欢在“金九银十”期间推出新品。房源的增加,对于购房者而言,选择性则更多。

根据房价君的统计,惠州市9月共有42个楼盘计划开盘,其中很多为纯新盘,推出的房源估计约有1.3万-1.5万套。惠州四区三县都有项目推新,其中惠城华硕ZenFone 5并没有千元级普遍的中庸区开盘项目最多,总计11个,仲恺7个,惠阳9个,大亚湾5个。

(图片来源 腾讯大粤 张珺)

惠城区

上半年,惠城区给人的印象就是“没房”。9月份惠城区却成为供应的主力片区,共有11个项目开盘。其中多为水口和江北片区。

水口片区上半年开始就一直是惠城区新房源供应的主力片区,片区均价约为9800——11000元/㎡

下半年,除水口以外,江北高铁北站旁多个新项目也行将面世,如东旭千江月、领地蘭台府等。另外,东奥苑新品也即将推出。

仲恺区

仲恺区总计7个项目开盘,其中有4个项目为纯新盘,分别为天翔·荣天名邸、玖龙台、城南春天、理想荟。根据上半年推售的项目价格估计,仲恺的房价预计在7800元——9000元/㎡之间。

大亚湾区

从去年开始,大亚湾区就一直是惠州市推货的主力。不过9月份的推货情况相对于惠城、仲恺而言相对较弱,共计只有5个项目推新,主要为老盘加推。

纯新项目为奥园华府,预计9月中旬开盘,户型为85/95/105平米。

惠阳区

惠阳如今一般和大亚湾一起统称为惠湾片区,对外来购房者而言,两个片区并没有特别明显的区分。不过相对而言,惠阳具有较为成熟的配套和生活气味。

9月份,惠阳区共计9个项目开盘。片区价格最高的项目为惠州星河丹堤,均价16000元/㎡因为在惠州南站旁,且项目配套华南师大附属学校,因此遭到不少深圳客户的喜爱。片区均价最低的为龙光玖龙山,均价为9400元/㎡,项目位于惠南大道。

博罗县

因为赣深高铁和广汕高铁的修建,博罗近两年的地位迅速提升。很多全国品牌房企也进驻博罗开发,如新城控股、三盛集团、中洲控股、保利、5矿等知名房企,在七个县区中颇有后来居上之势。当前片区均价约为元/㎡

惠东县

惠东楼盘分为滨海线度假项目和县城自住项目。9月份共有3个项目开盘,其中滨海线有碧桂园十里银滩和惠州富力湾。刚需自住项目有力标添龙湾,上周刚拿预售证,备案均价为6950元/㎡

龙门县

龙门县9月份有2个项目开盘,分别为碧桂园天麓山栖和东峻华赋阅山郡。

看了9月份的开盘项目,不知道有没有你想买的呢?其实“金9”尚未到来,惠州楼市的热度已经开始上升了。先是一周连下18个楼盘预售,其次是金山湖32亿天价地块的成交,都为9月楼市到来预热了一番。

不过,对这类状况,大家也不必太过惊慌。房价君最近与惠州地产人士交流过,大家都认为楼市总体还是会安稳发展。到底9月份该不该买房,房价君认为,只要符合自己的要求、符合自己的买房预算,无妨考虑入手。

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